已备案的房产是否会面临被清算的风险？

已备案房产在开发商破产后通常不会被清算。依据《破产法》等相关法律，已备案房产有特定保护，但需继续履行合同，支付建筑队、验收及税费等法定优先受偿款。若不及时处理，可能导致房产无法顺利交付或产生额外费用。
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开发商破产后，已备案房产处理方式多样。常见有继续履行合同支付必要费用，或与破产管理人协商解决方案。选择时需考虑房产现状、合同条款及法律法规，确保权益最大化。
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已备案房产在开发商破产后较安全。操作方式：1.继续按合同支付建筑、验收及税费；2.与破产管理人保持沟通，了解清算进展；3.如有纠纷，及时咨询律师并准备法律文件，维护自身权益。