商铺房产证下来后能马上过户。依据《中华人民共和国房地产管理法》，需按照房屋过户流程办理，包括提出申请、审查文件、现场勘查等。不及时办理可能导致产权纠纷或法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺可马上过户。具体操作：1. 双方持房产证及合法证明向房地产管理部门提出申请；2. 等待管理部门审查文件，并在规定时间内获取是否受理的书面答复；3. 如需，配合管理部门进行现场勘查和评估；4. 按规定缴纳税费；5. 领取房产过户单及新的房地产权属证书。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺过户需按流程办理，方式包括提交申请、文件审查、现场勘查等。选择处理方式时，应根据当地房地产管理部门要求，按顺序逐步完成，确保手续齐全，避免延误。
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