没有缴纳个人所得税退契税怎么办

未缴个税不影响契税退还，但需确保符合退税条件。从法律角度看，缴纳个人所得税与退契税是两个独立的法律行为，互不干涉。契税退还主要依据购房合同、税收政策等因素。若税务部门拒绝退税且无正当理由，可能表明问题严重，应及时咨询律师或采取法律手段。
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从法律角度，针对不同情况，处理未缴个税却需退契税问题的具体操作如下：1. 若符合契税退还条件（如购房后退房、面积误差等），应准备相关证明材料（购房合同、退房协议等），向税务部门申请退税，不受个税缴纳情况影响。2. 若税务部门以未缴个税为由拒绝退税，可书面申请行政复议，详细说明退税理由及法律依据，附上相关证明材料。复议期间，保持与税务部门的沟通，了解复议进展。3. 若行政复议无果，可考虑提起行政诉讼，通过法院维护自身合法权益。诉讼前，咨询专业律师，了解诉讼风险及成本，准备充分证据材料。诉讼期间，遵循法院程序，积极参与庭审，争取有利判决。请注意，在处理过程中，务必保持冷静与理性，避免采取过激行为，以免对自身造成不必要的损失。
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从法律角度，处理未缴个税却需退契税的问题，常见方式有：与税务部门沟通，明确退税条件与流程；若沟通无果，可申请行政复议或提起行政诉讼。选择时，建议先尝试沟通解决，若遇阻碍再考虑法律途径，以确保效率与成本。