刚卖掉的房子后悔了，想取消交易怎么办？

房屋买卖后悔想取消交易，需与售房者协商退房。依据《合同法》，购房者有权发出退房通知，售房者需按要求办理退房并退款，否则将承担违约责任。若不及时处理，可能导致纠纷升级，面临法律诉讼。
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想取消房屋交易，常见处理方式是先与售房者沟通协商，达成一致后发出书面退房通知。若协商无果，可寻求法律援助，通过法律途径解决。选择处理方式时，应考虑合同约定、退房难度及潜在风险。
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取消房屋交易需分情况处理：1.若仅付定金，未签正式合同，可直接与售房者协商退房并退款。2.已签购房合同，需书面通知售房者退房，并按合同约定处理退款及违约金。3.遇售房者不配合，应咨询律师，准备法律材料，考虑诉讼解决。