房子过户了物业费没交,和新房主有关系吗

房子过户后物业费由新户主缴纳，但与原业主欠缴费用无关。依据《物业管理条例》等，物业产权转移时，原业主应结清物业费。新业主与物业形成新合同关系，不承担原业主欠费连带责任。若不及时处理，可能影响新业主与物业的关系及信用。
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房子过户后物业费问题，常见处理方式是结清与催缴。原业主应主动结清物业费，若未结清，物业应向原业主催缴，新业主可协助提供必要信息，但不承担直接支付责任。
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房子过户物业费与新房主无关。具体操作：1. 原业主在过户前应结清物业费；2. 若未结清，物业应向原业主发送催缴通知；3. 新业主在购房前应确认物业费缴纳情况，避免纠纷；4. 如遇物业错误向新业主催缴，新业主可出示过户证明，说明情况。