宅基地归老人所有,产权归谁

宅基地翻盖后产权归属翻建人,即儿子。依据《土地管理法》,翻建需符合规划,产权随之变更。不及时处理可能导致产权纠纷,影响家庭和谐及财产权益。
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处理此类产权问题,常见方式有协商、调解或诉讼。建议先协商,协商不成可寻求调解,仍无法解决则通过诉讼明确产权。
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产权归儿子。操作如下:1.双方协商,明确产权归属及可能补偿;2.若协商无果,找村委会或调解机构调解;3.调解不成,收集证据,向法院提起诉讼,依据《土地管理法》等法律判决。

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